Operaty, czyli pisemne opracowania danego zagadnienia technicznego, mogą odnosić się do wielu materii, dlatego wyróżnia się sporo rodzajów operatów, a wśród nich takie jak:
- operaty geodezyjne
- operaty ewidencyjne
- operaty kolaudacyjne
- operaty leśne
- operaty rybackie
- operaty środowiskowe
- operaty wodnoprawne
- operaty szacunkowe
Operaty szacunkowe sporządzane są przez osobę fizyczną, mającą zawodowe uprawnienia w kwestii obliczania wartości nieruchomości. Osobę tę nazywamy rzeczoznawcą majątkowym. Operaty szacunkowe są dokumentami urzędowymi. Co ciekawe, operaty szacunkowe wykonuje się jedynie jako dokumenty utrwalone na piśmie.
Operaty wodnoprawne, inaczej zwane operatami hydrologicznymi, są dokumentami opisującymi problematykę rozstrzygania pewnych hydrologiczno-meteorologicznych kwestii, występujących na obszarze zlewni.
Operaty geodezyjne, podobnie jak powyższe rodzaje operatów, są również dokumentami tekstowymi o charakterze prawnym. Operaty geodezyjne są wykonywane podczas prac związanych z postępowaniem o rozgraniczenie nieruchomości, które to postępowanie ma na celu wyznaczenie zasięgów nieruchomości, gdy stały się one sporne.